4 Słoneczna, Tomaszow lubelski lubelskie 22-600

Dom - Tomaszow lubelski lubelskie

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY.

Do sprzedania duży, wygodny dom z dwoma garażami w dobrej lokalizacji na osiedlu Borki, wybudowany na przełomie lat 70 i 80, oddany do użytku w 1982.

Budowany w technologii murowanej, z 1,5 pustaka suporexu. Ocieplone przestrzenie między pustakami. Dom przykryty papą termozgrzewalną. Wykonane orynnowanie i odwodnienie.
Część okien wymieniona – na parterze oraz na obudowanym tarasie zimowym.

DZIAŁKA.

Działka oznaczona jest nr 157 (*kliknij w nr, żeby zobaczyć działkę w geoportalu). Powierzchnia działki to 6,59 ar. W kształcie trapezu. Narożna, ogrodzona, z dwoma metalowymi bramami wjazdowymi. Na działce położny jest dodatkowy budynek o pow. ok. 56 mkw, w którym znajduje się garaż na jedno auto oraz pomieszczenie gospodarcze z oknem.

DOM.

Składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia. Każda z kondygnacji po zewnętrznym obrysie ma powierzchnię 100 mkw.

Istnieje możliwość zrobienia klatki schodowej i niezależnych kondygnacji.

Parter
✅ wejście główne z wiatrołapem
✅ łazienka z małą wanną i WC.
✅ przestronna kuchnia i schowek ze stałą zabudową w drewnie, zmywarką, okapem.
✅ dwa pokoje dających się połączyć w jeden duży salon poprzez duże przesuwne drzwi, wejście na taras, z jednego z nich wejście do sypialni.
✅ wygodna sypialnia z wyjściem na balkon.
✅ duży przedpokój.

I piętro:
✅ przestronna łazienka z dużą wanną, prysznicem, WC i umywalką.
✅ kuchnia z jadalnią
✅ sypialnia z wyjściem na olbrzymi taras
✅ sypialnia z dużą szafą w zabudowie, wyjście na zabudowany taras zimowy.
✅ duży zabudowany taras mogący służyć jako ogród zimowy.

II piętro:
✅ duży przedpokój z przestrzenią na fitness lub biurko miejscem do pracy.
✅ garderoba
✅ I sypialnia ze skosem
✅ II sypialnia ze skosem.

Podpiwniczenie:
✅ kotłownia ze składem na węgiel
✅ kuchnia z pralnią
✅ pomieszczenie gospodarcze
✅ schowek
✅ pomieszczenie gospodarcze z wejściem do garażu
✅ garaż na 1 auto.

STAN TECHNICZNY.

Aktualnie dom nadaje się do zamieszkania, w przyszłości wymaga remontu i modernizacji – do wymiany częściowo oka i drzwi, barierki na tarasie, częściowo podłogi do wymiany.

MEDIA.
🚰 woda i kanalizacja z sieci
🎛 gaz
💡 prąd
✅ siła
☎️ sieć telefoniczna

ODLEGŁOŚCI.

🔛 1 km od ścisłego centrum,
🔛 100m od Lidla
🔛 200 m od CH Brico
🔛 200 m od szpitala,
🔛 400 m od parku
🔛 w bliskiej odległości pozostała infrastruktura handlowo-usługowa.
🔛 w zasięgu ręki szkoły i edukacja

PRZEZNACZENIE.

Budynek doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania – po niewielkiej modernizacji klatki schodowej może służyć jako trzy odrębne mieszkania dla rodziny wielopokoleniowej lub dla trzech rodzin pod wynajem.
Świetnie sprawdzi się również jako miejsce do prowadzenia szeroko pojętej działalności gospodarczej – gabinety, kancelarie, biura i inne.

Dostępny od zaraz.

STAN PRAWNY.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą. Nie posiada obciażeń.

#sprzedam #sprzedamdom #TomaszowLubelski