Kamienna, Zamość Lubelskie 22-400

Mieszkanie - Zamość Lubelskie

🏡 5 773 zł za mkw – to Twoje nowe miejsce w Zamościu!

To mieszkanie przy ulicy Kamiennej w dzielnicy os. Kilińskiego to idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnej przestrzeni do życia – blisko centrum, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.

Wyobraź sobie poranki z kawą w kuchni z widokiem na wschód i wieczory w przytulnym salonie, gdzie zachodnie słońce wypełnia wnętrze ciepłym światłem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, funkcjonalny układ i ogromny potencjał aranżacyjny – to miejsce, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.

Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu możesz nadać mu własny charakter i stworzyć przestrzeń, w której poczujesz się jak w domu. Budynek jest ocieplony, zadbany i położony w otoczeniu zieleni, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Tuż obok znajduje się przedszkole, w kilka minut dojdziesz do szkoły podstawowej, sklepów, apteki, przychodni czy przystanku autobusowego. To lokalizacja, która łączy wygodę, bezpieczeństwo i spokój.

Nie czekaj – odkryj to mieszkanie i zobacz, jak wiele możliwości oferuje! Zadzwoń, by umówić prezentację i poznaj miejsce, które może stać się Twoim nowym domem.

🏠 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność o powierzchni użytkowej 45,9 m², położony na 3. piętrze czteropiętrowego bloku, z założoną księgą wieczystą.

Działy III i IV wolne od wpisów – brak obciążeń.

Do lokalu przynależy piwnica.

🛋️ LOKAL MIESZKALNY

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kamiennej w Zamościu, Osiedle Kilińskiego.

Składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.

Z większego pokoju prowadzi wyjście na balkon, a rozkład pomieszczeń zapewnia komfort i dobre doświetlenie wnętrz:

wejście do mieszkania od północy,

kuchnia i jeden pokój z ekspozycją na wschód,

drugi pokój (salon) z ekspozycją na zachód.

W łazience znajduje się piecyk gazowy do podgrzewania wody.

Ogrzewanie centralne miejskie.

Układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych – idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie.

🧱 BUDYNEK

Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz zieleń.

Blok z wielkiej płyty, ocieplony i zadbany, z domofonem.

Klatki schodowe czyste i utrzymane w dobrym stanie technicznym.

💰 KOSZTY UTRZYMANIA

Ogrzewanie centralne miejskie.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 528 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatację).

📜 STAN PRAWNY

Uregulowany.

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Działy IV wolny od wpisów.

Mieszkanie wolne – dostępne od zaraz.

📍 OKOLICA

Świetna lokalizacja – spokojne, dobrze skomunikowane osiedle.

W pobliżu:

przedszkole – na działce obok budynku,

szkoła podstawowa – 3 min pieszo,

sklepy spożywcze, apteka, przychodnia – do 300 m,

przystanek autobusowy – 150 m,

galeria handlowa Twierdza Zamość – ok. 10 min spacerem,

Rynek Wielki – 5 minut samochodem.

📝 INNE DANE

Stan: do remontu

Ogrzewanie: centralne miejskie

Woda: piecyk gazowy

Balkon: tak

Piwnica: tak

Forma własności: odrębna własność z KW

Dostępne: od zaraz

Świadectwo charakterystyki energetycznej: zostanie przygotowane i udostępnione przed finalizacją transakcji.

Mieszkanie idealne również jako inwestycja pod wynajem – szacowany zwrot 5–6% rocznie

🤝 PREZENTACJA

Oglądanie możliwe po wcześniejszym umówieniu się, w tym celu prosimy o wypełnienie formularza