Apartment - lubelskie

APARTAMENTY NA SPRZEDAŻ – ZWIERZYNIEC

📍 Lokalizacja

📌 Województwo: lubelskie

📌 Powiat: zamojski

📌 Gmina: Zwierzyniec

📌 Miejscowość: Zwierzyniec

📌 Ulica: Wachniewskiej 15

🏡 Opis nieruchomości

Na sprzedaż gotowy, działający biznes – przestronny apartament o powierzchni 90 m², który został podzielony na dwa niezależne apartamenty.

Nieruchomość mieści się w odnowionej, historycznej kamienicy przy ul. Wachniewskiej 15 w Zwierzyńcu, naprzeciwko Zwierzyńczyka – jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów turystycznych miasta.

Obiekt od kilku lat funkcjonuje na rynku wynajmu krótkoterminowego, ciesząc się pełnym obłożeniem w sezonie oraz stałą bazą klientów. Przynosi udokumentowany zysk na poziomie 8% rocznie, co czyni go idealną opcją dla inwestorów szukających dochodu pasywnego.

Wirtualna wycieczka po nieruchomości z wirtualnym Agentem

Zobacz video prezentację

Apartament jest w pełni wyposażony, gotowy do dalszego wynajmu lub zamieszkania.

📐 Rozkład pomieszczeń

✅ 2 niezależne apartamenty

✅ 3 pokoje, w tym 2 sypialnie

✅ 2 łazienki (obie z ogrzewaniem podłogowym)

✅ 2 strefy dzienne

✅ Wspólna, w pełni wyposażona kuchnia

✅ Piwnica/komórka

🏗 Standard i udogodnienia

🏡 Kamienica po renowacji i termomodernizacji w 2022 roku

🔥 Ogrzewanie gazowe – nowoczesny kocioł Buderus z aplikacją mobilną

📶 Internet światłowodowy dostępny w budynku

🚗 3 prywatne miejsca parkingowe + nowy, zamykany garaż

💰 Niski czynsz – tylko 350 zł

📍 Atuty lokalizacji

📌 Zwierzyniec, ul. Wachniewska – centrum turystyczne Roztocza

• Naprzeciwko Zwierzyńczyka

• 5 minut jazdy do Stawów Echo

• 3 minuty do Roztoczańskiego Parku Narodowego

• 2 minuty spacerem do Browaru Zwierzyniec

• 5 minut do rynku w Zwierzyńcu

Doskonała lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy – wysoka liczba turystów przez cały rok.

📜 Stan prawny

📌 Księga wieczysta: Tak

📌 Forma własności: Pełna własność

📌 Brak obciążeń i wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej

Apartament można kupić bez żadnych przeszkód prawnych – gotowy do transakcji.

🎯 Dla kogo ta nieruchomość?

✔ Dla inwestorów – gotowy biznes generujący 8% ROI rocznie.

✔ Dla osób szukających domu – komfortowe, przestronne wnętrze w pięknej okolicy.

🏡 Nie czekaj – apartamenty w tej lokalizacji sprzedają się błyskawicznie!