16 Lelewela, Krasnobród Lubelskie 22-440

Dom - Krasnobród Lubelskie

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: 

Atrakcyjny Ośrodek Wypoczynkowy MARTA wraz z wraz z częścią gastronomiczno-restauracyjną, w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Lelewela w Krasnobrodzie.

BUDYNEK:

Budynek trzykondygnacyjny z poddaszem, o powierzchni użytkowej 855 mkw.  Z dużym, zabudowanym tarasem z przodu. Murowany, ocieplony, z wykonaną elewacją. Dach dwuspadowy, kryty blacho dachówką.
Okna PCV w okleinie w kolorze złotego dębu z ładnymi parapetami. Solidne drzwi wejściowe.
Na parterze– sala restauracyjno – bankietowa na ok. 44 osób. Mniejsza sala konsumencka na 16 osób. Pomieszczenie z barem. Kuchnia wraz z wyposażeniem i urządzeniami niezbędnymi do prowadzenia ośrodka wypoczynkowego z całym zapleczem.  Zmywalnia oraz pomieszczenia gospodarcze do obsługi. Łazienka oraz 3 WC, pomieszczenia magazynowe, kotłownia i klatka schodowa.
Na całym parterze na podłogach terakota. W dużej sali bankietowej – gres polerowany.
Na obu piętrach i w poddaszu do wykorzystania są 44 miejsca noclegowe w pokojach 1, 2 i 3-osobowych. Wszystkie o wysokim standardzie, gustownie umeblowane, każdy z łazienką.
Łazienki wykończone w wysokim standardzie, armatura łazienkowa oraz glazura i terakota dobrej jakości.
Wyjątkowej, ciepłej atmosfery dodaje przestronny hall telewizyjny z dużą, skórzaną kanapą.
Cały obiekt jest doskonale wyposażony w urządzenia gastronomiczne, meble restauracyjne, sprzęt barowy wraz z wystrojem

Dzięki 30-letniej działalności obiekt posiada szerokie grono stałych i zadowolonych klientów.

W cenie Ośrodka wszystkie urządzenia i kompletne wyposażenie restauracji, kuchni, pokoi dla gości i wszystkich pozostałych pomieszczeń.

Cena sprzedaży obejmuje nie tylko cenę nieruchomości – ale przede wszystkim gotowy biznes z 30-letnią tradycją i lokalną marką.

DZIAŁKA:

Działka o łącznej powierzchni 1300 mkw. Ogrodzona, zagospodarowana, w części utwardzona kostką brukową.
Na działce również ogródek piwny (idealny na małą strefę kibica – euro 2020, Igrzyska Olimpijskie) wraz z dwoma zadaszonymi altankami.
Parking bezpośrednio przed wejściem oraz po drugiej stronie ulicy o powierzchni 500 mkw, utwardzony i ogrodzony z bramą wjazdową.

MEDIA:

Prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, gaz, CO własne.

OKOLICA:

Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości- przy jednej z głównych ulic.  Centrum znanego uzdrowiska Krasnobród – sercu Roztocza.
Krasnobród to miasto w województwie lubelskim, leżące nad Wieprzem, na obrzeżach Roztoczańskiego Parku Narodowego w otulinie dużych kompleksów leśnych.
Latem najpopularniejszą formą wypoczynku jest plażowanie i kąpiel w zalewie nad rzeką Wieprz, zaś zimą atrakcją jest wyciąg narciarski w Jacni.
Rozbudowana baza noclegowa, zbiornik wodny w centrum, zabytki architektury oraz szlaki turystyczne zachęcają spędzenia w tym malowniczym zakątku letniego wypoczynku.
Dodatkowe atrakcje turystyczne to spływy kajakowe, ścieżki do turystyki pieszej i rowerowej.
Zabytki do zwiedzania- Kościół Nawiedzenia NMP z zespołem klasztornym, ul. Tomaszowska – Sanktuarium Maryjne z Muzeum Parafialnym, Kaplica Św. Rocha, ul. Św. Rocha – obecna kapliczka pochodzi z XX wieku, ale kult tego Świętego trwa tutaj od XVII wieku, Zespół klasztorny Dominikanów z XVII wieku, Pałac Leszczyńskich.

DOJAZD:

Dogodny dojazd drogą asfaltową, położenie – przy jednej z głównych ulic miasteczka.

STAN PRAWNY:

W planie zagospodarowania przestrzennego – teren przeznaczony pod lokalizacje usług gastronomicznych i hotelowo-noclegowych oraz pensjonatowych.

Dla nieruchomości tej VI wydział Ksiąg Wieczystych w Zamościu prowadzi księgę wieczystą, nie ma żadnych obciążeń.